Repräsentatives Landhaus mit großem Park und die Möglichkeit weitere Flächen zu erwerben
Ob als großzügiges Wohnhaus für ein bis zwei Familien, als repräsentativer Firmensitz, als Schulungszentrum oder als Ferienheim für Kinder: die Nutzungsmöglichkeiten dieses Anwesens sind äußerst vielfältig!
Die ca. 350 m² Wohnfläche teilen sich auf in eine repräsentative Ergeschossebene mit großen, hohen Räumen, ein kleinteiligeres Obergeschoss sowie weitere Schlafräume im Spitzboden. Daneben stehen Lagerräume im Untergeschoss zur Verfügung - u.a. ein Gewölbekeller mit Ziegelboden, der sich ideal als Wein- und Obstkeller eignet.
Zur Ausstattung gehört z.B. ein Bodenbelag aus Carrara-Marmor im Erdgeschoss, der in der Vergangenheit überwiegend unter Teppich verborgen lag und somit absolut neuwertig ist!
Vor den Wohnräumen finden sich etwa 100 m² Terrassenfläche mit derzeit stillgelegtem Schwimmbecken.
Der anschließende Park bietet auf nahezu einem Hektar leicht abfallenden Geländes weite Wiesenflächen mit einem reichhaltigen alten Baumbestand. Offenerer Zonen wechseln hier ab mit verwachseneren, intimeren Bereichen. Ein früheres Freizeithaus wird derzeit als Lager genutzt. Daneben findet sich ein früheres Ferienhäuschen, das sich etwa in ein romantisches Gästehaus oder ein abseits gelegenes Atelier umwandeln ließe.
So ruhig das Anwesen auch liegt, alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich vor Ort, die Autobahnen 6 und 7 sind in wenigen Minuten zu erreichen und die Mittelzentren Ansbach, Rothenburg und Dinkelsbühl liegen nur etwa 20-30km entfernt. Eine angrenzende Weide von ca. 1 ha kann dazu gekauft werden.
Idyllischer Bauernhof für die große Familie oder Gewerbetreibende
Ein Bauernhof mit zwei Wohnhäusern, 6h Grünland und Wald, einer Maschinenhalle mit 6000 qm Grundfläche und 20h Ackerland.
Das erste Haus steht auf 4000 qm Grundfläche, Baujahr 1918 mit zwei Wohneinheiten. Das Haus ist teilsaniert (Fenster, Bäder, Elektrik neu). Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Stall und eine Scheune. Angrenzend das zweite Haus hat 200 qm Wohnfläche mit Ausbaumöglichkeiten auf 900 qm Land mit Garage, Stallungen und Werkstatt.
Dort befndet sich auch noch ein alter Steinbackofen. Im Ort befindet sich eine Maschinenhalle mit 6000 qm Grundfläche.
Der Bauernhof ist ideal zur Tierhaltung, aber auch für Gewerbetreibende sehr interessant.
Bauernhaus mit großer Scheune
Ein historisches Baudenkmal, so original erhalten wie man es nur noch selten findet! Das einst noble Bauernhaus, errichtet um das Jahr 1700, wartet heute auf einen sachkundigen Restaurator, der mit Details wie einer Bohlen-Balken-Decke in der guten Stube, Fachwerkwänden und Dielenböden oder auch mit der noch vorhandenen Räucherkammer umzugehen weiß. Bereits erneuert wurde das Dach mit stilistisch passender Bieberschwanz-Deckung.
Das Anwesen liegt in einer kleinen Gemeinde in der Nähe von Höchstadt a.d.Aisch. Kindergarten und Grundschule sowie Waren des täglichen Bedarfs findet man hier ebenfalls. Mit seiner großen Wohnfläche wäre das Haus auch für 2 Familien oder als Domizil für Selbständige geeignet. Die große Scheune (23x10m) bietet reichlich Platz für Pferdeboxen oder auch als Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge.
Grundstück in der Nähe des kleinen Brombachsees
Das Grundstück mit ca.3700 qm liegt etwa einen Kilometer vom Kleinen Brombachsee entfernt auf einer Anhöhe inmitten einer Ortschaft, welche im Frankischen Seenland liegt.
Die alte Hofstelle steht noch, ist jedoch stark sanierungsbedürftig und wird, falls gewünscht, abgerissen. Das Grundstück ist dann auf einer Fläche von 1200qm bebaubar.
Ein Wiesengrundstück am Ortsrand (2660 m²) mit Blick über den See kann vom Eigentümer zusätzlich erworben werden.
Das Objekt bietet sich für das Wohnen mit dem eigenem Pferd und/oder für eine touristische Nutzung an.
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